Kassza!
Címkék: energiatanúsítvány épületdiagnosztika hőszigetelés megtérülése mérnökök
2012.03.14. 05:40
Kassza!
(első rész)
Most kivételesen nem engem szólítottak fizetésre:
„Hülye leszek egy forintot is kiadni erre a szerencsétlen házra!” –fakadt ki régi ismerősöm, egykori kollégám, amikor arra próbáltam rávezetni, hogy érdemes lenne feltárni háza veszteségeit.
Húsz-huszonöt éve tanúja voltam álmodozásainak, ábrándozásainak, amikor elhatározta, hogy felépíti saját házát. Sokáig nem találkoztunk, vagy fél éve elkeseredetten hívott: elege van a házából, őt minden iparos átveri, mindenki csak lehúzza. Most éppen villamos fűtést ajánlott valaki az esőcsatornába, horror áron, kíváncsi a véleményemre…
Vagy tizenöt éve készült el a kertvárosi ház, „mindenki láthassa, ki lakik itt” stílusban, tele amatőr részletmegoldásokkal. Három szint, blokktéglából, vasbetonból, fa nyílászárókkal, délre néző , 25-30 fok hajlásszögű cseréptetővel. Beköltözés után egyből kezdődtek a bajok, a bontott cserepet több részletben is átrakták, de az asszonya ragaszkodott az elképzelt épületformához, így érdemi javulás nem történt. (Legfeljebb annyi, hogy a déli oldal cserepei mindig a déli oldalra kerültek vissza, az elázott cserepek néhány tél alatt szétfagytak, a héjjalás alatti tetőfólia, és üveggyapot hőszigetelés pedig lassan elfogyott).
Ahogy mesélte ismerősöm, a váratlanul jött fél oldali cserép-cserén kívül is érték váratlan kiadások. Két-három évenként leszakadt a függőereszcsatorna, szétfagyott az ejtőcső, mert a tetőn olvadt a hó, lejjebb meg még fagyott. (Ezt magam is tapasztaltam, amikor idén télen egy késői havazás utáni napon meglátogattam: legelőbb a fürdőszoba és a gyerekszoba fölött, meg a kémény körüli 10 négyzetméteren tűnt el a hó, az olvadékból lejjebb meg kétméteres jégcsapok nőttek). Elázott a külső kőporos vakolat több négyzetméteren, vasbeton áthidalók is ledobták a vakolatot néhol, már kétszer javíttatta, többe került az állványozás, mint maga a munka. Belső-felső falsarkokban megjelent a penész. Ezekre a helyi javításokra évente elköltött mikor fél, mikor másfél millió forintot, majd annyit, amennyit magára az építésre. Nem bírja tovább, sem pénzzel, sem idegekkel!
Villamosmérnök létére –az ohm törvény ismeretében- igazán átláthatná a hőáramok működését, valóban nagy a hasonlóság! Próbáltam magyarázni, hogy amíg a ház „fizikája” nincs rendben, nem tud kilépni ebből az ördögi körből. Sőt, egyre rosszabb lesz a helyzet, több, és több hiba lép fel, a kiadásai egyre növekszenek, ha csak helyi javítgatásokban gondolkodik. Mielőtt nyugdíjba megy, át kell vizsgálni az egész házat, kijavíttatni szakszerűen, amit kell, mert különben fenntarthatatlan lesz, valóban a fejére omlik!
Sajnos, ennyiben maradtunk, csak tovább ábrándozott a villamos ereszfűtésről…
A bejegyzés trackback címe:
Kommentek:
A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.
zoligeotop · http://tokyoterv.blogspot.com/ 2012.03.15. 07:56:26
Tanúsító · http://enta.blog.hu 2012.03.15. 19:05:57
Ha nem járható, amit ismertettem, egyéb tömítési módok (pisztolyos tömítöanyagok, öntapadó szalagok)is szóba jöhetnek ideiglenesen.
zoligeotop · http://tokyoterv.blogspot.com/ 2012.03.16. 07:41:20
2.bp.blogspot.com/_rr7zdXzUaMQ/SsIzOeNwbRI/AAAAAAAABl8/1OPRLRCzdtE/s1600/Picture+004.jpg
3.bp.blogspot.com/_rr7zdXzUaMQ/SlTNxDRccbI/AAAAAAAABhA/ynV8vw_VSHo/s1600/Picture+005.jpg
4.bp.blogspot.com/_rr7zdXzUaMQ/S3fgPWV1EPI/AAAAAAAABtI/29ZPDou-2rY/s1600/Picture+003.jpg
Tanúsító · http://enta.blog.hu 2012.03.16. 20:57:45
Helyi hiba = helyi javítás.
Végül olyan is volt már, hogy a szerkezetbe épített tömítés gyűrődött be, vagy sérült meg, sőt az is előfordult új építésű házaknál, hogy a gázszerelés átvételére érkező minőségi átvevő tépte ki a tömítést a konyha- és a szomszédos helyiségek vadonatúj ablakából azzal, hogy biztosítani kell a gázhoz az égési levegőt! (Hát persze, de nem így, rombolással!)
Kíváncsi vagyok, mit talált!
zoligeotop · http://tokyoterv.blogspot.com/ 2012.03.16. 21:42:38
Gyertyával próbáltam, az elhajlás zéró, de a kézzel érezhető, hogy jóval hidegebb a fal és az ablaktok közötti rész valamilyen okból kifolyólag.
Tanúsító · http://enta.blog.hu 2012.03.17. 06:34:26
Általában a függöny "elfedi" ezt a tünetet, ha nagyon zavaró, utólag kávabélés és ablaknyílás-szegély helyezhető el, de erre nagyon ritkán kerül sor.
Remélem, elég részletes, és főképp érthető volt a magyarázat! Sok örömöt kívánok a saját házban!